№ 01 — О Фонде

Добавленная ценность как
инвестиционная стратегия.

Мы не очередной VC/PE. Мы семейный фонд, который относится к каждой портфельной компании как к партнёру и ставит рост превыше всего. Вместе.

ART-Tech Альтернативный инвестиционный фонд — это бутиковый фонд, поддерживающий самые интересные и инновационные технологические компании в Польше и Центрально-Восточной Европе.

Благодаря потенциалу наших инвестиций и экосистеме из сотен компаний и тысяч людей, мы помогаем портфельным компаниям быстро масштабироваться — от seed до IPO. Мы действуем на основании внесения в реестр управляющих АИФ, который ведётся Польской Комиссией по финансовому надзору.

01 / Ценность

Создаём добавленную ценность

Развиваем инновационные экосистемы и бизнес-структуры, которые стимулируют рост портфельных компаний и открывают новые рынки.

02 / Сеть

Строим сети сотрудничества

Через наши компании и организации мы интегрируем партнёров и совместно создаём прочные сети сотрудничества в регионе CEE.

03 / Рост

Активно поддерживаем компании

Поддерживаем динамичный рост портфельных компаний, чтобы они масштабировались быстрее и эффективнее — операционно, капитально и стратегически.

04 / Диверсификация

Диверсификация классов активов

От технологий и искусства до недвижимости, премиальных коллекций и альтернативных классов активов — широкая, осознанная экспозиция.

№ 02 — Команда

Четыре перспективы.
Один фонд.

ŁK
Фанд-менеджер · Генеральный партнёр

Łukasz Kaleta

Предприниматель, бизнес-ангел и инвестор. Основатель и президент ART-Tech ASI, сооснователь и президент Office & Cowork Centre S.A. и BiznesHUB, президент Nexity Global S.A. С 2017 года создаёт крупнейшую экосистему инноваций в Польше и ЦВЕ.

LinkedIn
JM
Цифровые рынки · Безопасность инвестиций

Jakub Mościcki

Вице-президент Хозяйственной палаты блокчейна и новых технологий, эксперт по крипто- и блокчейн-рынкам и выявлению финансовых злоупотреблений. Автор книг, в т. ч. «Nie Inwestuj».

LinkedIn
PC
Технологии · ИИ

Paweł Chmielnicki

Enterprise & Data Architect с почти 20-летним опытом в ИТ — в т. ч. Accenture, CGI, Citi и Mobica (Internal Transformation CTO). Инвестор в недвижимость; привносит в Фонд технологические компетенции и ИИ.

LinkedIn
MP
Автоматизация · Операции

Marek Palka

Эксперт по автоматизации и инновациям, Interim COO и стратег цифровой трансформации. 17 лет опыта, из них 13 в SaaS. 3 млн PLN выявленной операционной экономии (2025); соавтор приложения с более чем 230 тыс. пользователей.

LinkedIn
№ 03 — Секторы

Восемь инвестиционных направлений, в которых мы видим рост

S/01

Строительство

Эволюция от простых форм до smart buildings и передовых инженерных конструкций.

S/02

Связь

Телекоммуникации, информационные системы и связь нового поколения.

S/03

Питание

FoodTech, молекулярная еда и устойчивые пищевые технологии.

S/04

Здоровье

Биотехнологии, медицина, генетика и передовые решения healthcare.

S/05

Энергетика

ВИЭ, аккумуляторные технологии, хранение энергии и CleanTech.

S/06

Финансы

FinTech, цифровая инфраструктура, общественные сервисы и современные финансовые услуги.

S/07

Образование

EdTech, образовательные платформы и технологии, поддерживающие lifelong learning.

S/08

Развлечения

GameDev, цифровые медиа, технологии VR/AR и новые формы интерактивных развлечений.

№ 04 — Портфель

23 позиции
в осознанной экспозиции.

Портфель динамично развивается — и это только начало.
Мы постоянно выявляем новые инвестиционные возможности и расширяем портфель за счёт самых перспективных компаний региона CEE.
№ 05 — Стратегия

Аллокация капитала:
портфель в четырёх голосах.

100% Портфель
4
стратегии аллокации
50%
Консервативные / экосистемные инвестиции
beIN Offices — IT, Cleaning, Право, HoReCa, Бухгалтерия. Стабильный кэшфлоу и постоянный рост.
Cashflow
20%
Инвестиции в deeptech
MeteoTrack, ReBread, proplab, Sygnis, Nexity, The Batteries — высокий потенциал роста.
Growth
20%
Фонды и публичные компании
Ekipa Investment, AIP Seed, Columbus, JRH ASI, Plenti — диверсификация через фонды и публичные компании.
Diversify
10%
Развлечения, медиа, культура и искусство
Ekipa Holding, Fijewski Gallery, Oxygen, GameParic — креативные индустрии и альтернативные активы.
Alternative
№ 06 — Рост

Стоимость, которая
растёт.

Две независимые перспективы оценки портфеля: консервативная независимая оценка и транзакционная оценка Правления.

+29,2%
Рост независимой оценки
31.12.2023 → 31.12.2025
18,9%
CAGR
2023 → 04.2026
23
Позиции с положительной оценкой
15 компаний + 8 произведений искусства
79% → 60%
Концентрация TOP 3
и цель на конец 2026

Независимая оценка подготовлена 01.07.2026 (по состоянию на 31.12.2025) — методы: DCF, скорректированные чистые активы, биржевые котировки, инвестиционные раунды, экспертные оценки. Транзакционная оценка (30.04.2026) — внутренняя оценка Правления, не являющаяся заключением независимого аудитора. Оценки непубличных компаний основаны на допущениях, которые могут измениться.

№ 07 — Новые инвестиции

Капитал работает
в новых областях.

Реализовано · H1 2026
Недвижимость

AT Estate

Целевая компания, приобретающая сервисную недвижимость типа distressed ниже рыночной стоимости. Первые приобретения — в первой половине 2026 года.

+29% → +65% потенциал сверх цены покупки · первые приобретения H1 2026
В процессе · 2026
GameDev

Funventure

Инвестиция в игровую студию Funventure — избирательное возвращение Фонда в сектор gamedev, опирающееся на опыт экосистемы.

Игровая студия избирательная экспозиция на gamedev
Планируется — пайплайн 2026
EduTech
Образовательная платформа для молодёжи.
HRTech
Платформа, помогающая молодёжи строить карьеру.
ИИ
Локальная платформа ИИ-агентов — «второй мозг» компании.

100% средств новых инвесторов направляется в новые инвестиции — deeptech, tech и ИИ (в т. ч. edutech, HRtech, gamedev). Целевые компании финансируются самостоятельно — Фонд поддерживает их исключительно поручительствами, без аллокации капитала инвесторов.

№ 08 — Экосистема

Созвездие компаний
и взаимных связей.

Технологии Экосистема Фонды Искусство и альт.
№ 09 — Отличия

Качество, этика
и гибкость.

§

Прозрачная структура комиссий

Стандартная рыночная management fee и success fee, зависящая от достижения hurdle rate. Мы зарабатываем тогда, когда зарабатывают наши инвесторы — полное совпадение интересов.

Преференциальный возврат капитала

Модель waterfall: капитальные инвесторы первыми возвращают вложенный капитал вместе с преференциальной нормой доходности. Приоритет — защита Ваших средств.

Гибкость семейного Фонда

Никакой корпоративной бюрократии. Индивидуально согласованные условия для ключевых инвесторов, быстрые решения и прямой контакт с управляющими.

№ 10 — Процесс

От скаутинга
до exit.

i.

Идентификация

Скаутинг инновационных компаний через нашу экосистему, сети контактов и отраслевые мероприятия в Польше и Европе.

ii.

Due Diligence

Глубокий анализ бизнес-модели, команды, рынка и потенциала роста. Оценка рисков и синергии с портфелем.

iii.

Инвестиция

Структурирование сделки и капитальные вложения, адаптированные к потребностям и стадии развития компании.

iv.

Рост и Exit

Активная операционная поддержка, доступ к экосистеме и сетям, подготовка к следующим раундам или выходу.

№ 11 — Искусство и Коллекции

Альтернативные активы:
искусство как класс.

Empty Goldman
— Plate I
/ MMXXVI
«Empty Goldman» · коллекция фонда
Партнёрская галерея

Fijewski Gallery

Профессиональная галерея современного искусства с офисами в Варшаве, Цюрихе и Майами. Специализируется на продвижении художников из региона CEE, кураторстве выставок на мировых арт-сценах и консалтинге для коллекционеров.

С галереей мы сотрудничаем при приобретении скульптур и картин для портфеля фонда — искусство как настоящий, некоррелированный класс активов.

Варшава
Цюрих
Майами
fijewski.com
Łukasz Patelczyk — Kula (2024)
Живопись · Масло
Łukasz Patelczyk
Ведущий молодой польский живописец, лауреат «Kompas Młodej Sztuki» 2020. Работы в коллекциях Национального музея в Гданьске.
Dictador 1989 Freedom Icon — Lech Wałęsa
Коллекция · Ром
Dictador — 1989 Freedom Icon
Лимитированная коллекция из 89 сетов 34-летнего рома 1989 года — каждая бутылка рассказывает об одном месяце года свободы, с подписью Леха Валенсы. Представлена на Christie’s.
Dariusz Madejski — Utopia
Скульптура · Металл
Dariusz Madejski
Международно признанный скульптор — бронзовые фрагменты, вдохновлённые классической Грецией. Котируется на Artnet.
Patelczyk Madejski Empty Goldman Utopia Dictador Fijewski Gallery Patelczyk Madejski Empty Goldman Utopia Dictador Fijewski Gallery
№ 12 — Контакты

Поговорим
о сотрудничестве.

Предложение фонда направлено исключительно профессиональным клиентам в понимании закона об инвестиционных фондах. Свяжитесь с нами — ответим в течение 48 часов.

Офис
ul. Mogilska 65
31-545 Краков, Польша
Регистрационные данные
KRS 0000994565
NIP 6751771209 · REGON 523253851
Соцсети
— Контактная форма
Напишите нам.
№ 13 — Регуляторная информация

Правовой статус, надзор KNF и предупреждения о рисках.

Регистрационные данные
Номер ZASI
PLZASI00321
Тип АИФ
Внутренне управляемый АИФ
Дата записи
2022-08-16
Суд
Районный суд Кракова-Сродмесья, XI Хозяйственный отдел KRS
Подробнее
Правовой статус
ART-Tech ASI Sp. z o.o. является альтернативным инвестиционным фондом в понимании ст. 8a ч. 1 закона от 27 мая 2004 г. Компания осуществляет деятельность на основании внесения в реестр управляющих АИФ, который ведётся KNF.Подробнее
Надзор KNF
Деятельность Компании подлежит надзору Польской Комиссии по финансовому надзору (KNF) (ul. Piękna 20, Warszawa). Реестр управляющих АИФ доступен по адресу zasi.knf.gov.pl.Подробнее
Профессиональные клиенты
Права участия в ART-Tech ASI могут приобретаться исключительно профессиональными клиентами. Предложение не направлено розничным клиентам.Подробнее
Предупреждение о рисках
Инвестирование в АИФ связано с риском потери части или всего вложенного капитала. Прошлые результаты не являются гарантией будущих результатов.Подробнее
Инвестиционная политика
Исключительным предметом деятельности является сбор активов от инвесторов с целью их размещения в соответствии с инвестиционной политикой. Подробности предоставляются перед инвестицией.Подробнее
Ограничения финансирования
В соответствии с регулированиями АИФ не привлекает долговое финансирование от физических лиц в форме займов или эмиссии облигаций.Подробнее